Morosidad Condominal, Solución: Jorge España

*** Compartió su perspectiva y posibles soluciones a este problema persistente

La Morosidad Condominal es un desafío que enfrentan muchas comunidades de propietarios, y la búsqueda de soluciones efectivas es crucial para mantener la armonía y la sostenibilidad financiera de estas comunidades. Jorge España, con su amplia experiencia en la Procuraduría Social (Prosoc) de la Ciudad de México y su formación académica en economía y derecho condominal, es una voz autorizada en este tema.

En el programa “Con Tlatelolco TV”, transmitido el miércoles 21 de agosto, Jorge España compartió su perspectiva y posibles soluciones a este problema persistente.

Con la moderación de Gricelda Domínguez e Ignacio Arellano, y la participación de los asistentes: Juan José Espíndola, Judith Garnica y Enrique Santos, el programa abordó la Morosidad Condominal desde un enfoque práctico y educativo.

La morosidad en las comunidades de propietarios no solo afecta la liquidez y la capacidad de gestión de las mismas, sino que también puede generar tensiones entre vecinos.

La reciente reforma de la Ley de Propiedad Horizontal en España, por ejemplo, ha introducido medidas disuasorias para combatir la morosidad, como intereses superiores al legal y la privación temporal del uso de servicios o instalaciones comunitarias.

Estas medidas buscan equilibrar los derechos y responsabilidades de todos los propietarios y asegurar que las obligaciones financieras se cumplan de manera justa y oportuna.

Sin embargo, la implementación de estas medidas no está exenta de desafíos. La falta de claridad en cuanto a las mayorías requeridas para adoptar medidas disuasorias puede llevar a conflictos y a una inseguridad jurídica que necesitará ser resuelta por los tribunales.

Además, la pandemia y el incremento de los costes energéticos han exacerbado el problema de la morosidad, haciendo aún más urgente encontrar soluciones efectivas.

Jorge España y otros expertos en la materia sugieren que una combinación de enfoques legales, educativos y comunitarios podría ser la clave para resolver la morosidad condominal.

Esto incluiría desde la reforma de leyes y reglamentos hasta la promoción de una cultura de pago puntual y la mediación en conflictos.

El diálogo y la colaboración entre los propietarios, la administración de la comunidad y los profesionales del derecho son fundamentales para crear un entorno condominal saludable y próspero.

La experiencia y conocimientos de profesionales como Jorge España son recursos valiosos en la búsqueda de estas soluciones, y programas como “Con Tlatelolco TV” desempeñan un papel importante al brindar una plataforma para la discusión y la educación sobre estos temas críticos.

La Morosidad Condominal no es un problema aislado, sino un reflejo de las dinámicas sociales y económicas más amplias.

Abordarlo requiere no solo medidas legales, sino también un compromiso con la justicia social y la solidaridad comunitaria.

Con la orientación de expertos y la participación activa de todos los involucrados, es posible crear comunidades más fuertes y resilientes frente a los desafíos financieros.